一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据国家及深圳市有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，结合我市实际，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，深圳市住房和建设局制定了《深圳市建设工程施工类招标文件示范文本》（以下简称“本范本”）。
二、本范本适用于采用评定分离、资格后审、实行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)并采用计算机评标系统评标的施工招标工程。因采用总价包干、单位经济指标包干、设计施工总承包等方式招标而无法采用计算机评标系统评标的，招标人需对本范本进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。
三、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：
1．《中华人民共和国建筑法》；
2．《中华人民共和国招标投标法》；
3．《中华人民共和国民法典》；
4．《电子招标投标办法》；
5．《保障农民工工资支付条例》；
6．《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》；
7．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
8．《关于建设工程招标投标改革的若干规定》(深府〔2015〕73号)；
9．《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》；
10．《深圳市建筑废弃物管理办法》（市政府令第330号）；
11.其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
四、本工程招标投标活动在深圳公共资源交易中心 深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司进行。
五、本招标文件所指交易网为：深圳公共资源交易网（http://www.szggzy.com/）。
六、招标人和投标人应事先办理企业和相关人员的数字证书（商务标书由非投标单位的造价工程师编制的，该造价工程师也应办理数字证书）。有关手续请查看交易网中的“深圳金建数字证书办事指南”、“金建数字证书损坏应急办理指南”。
七、电子标书编制系统获取方式应在交易网的服务导航-建设工程-工具软件下载。
八、有关招标问题的说明
1.招标文件中的所有空格招标人必须按实填写，无内容或不采用应填写“无”。对本招标文件（含合同）示范文本进行补充、删除或修改的内容，应统一写入本招标文件的第三章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本具体章节条款进行补充或修改。第三章内容与其他部分有冲突时，以第三章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。
2．招标文件的建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。
3．招标文件的招标范围，应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。
4．采用本范本以外的评标方法应经建设行政主管部门批准，并且必须在招标文件的评标方法中进行详细描述。
5.采用本范本以外的定标方法应经建设行政主管部门批准，并且必须在招标文件中进行详细描述。
6.招标人注意事项：
6.1招标人提交的商务标电子招标文件格式为*.ZBS（简称“ZBS文件”），技术标电子招标文件格式为*.ZBJ（简称“ZBJ文件”），送审招标控制价电子文件格式为*.BDS（简称“BDS文件”），且必须是交易网下载的最新版本的深圳市建设工程招标文件编制系统、施工送审招标控制价文件编制系统生成的。
6.2电子招标文件备案时，如果需要投标人提交商务标，还必须在提交招标文件（“ZBJ文件”）备案的同时提交商务标电子招标文件（“ZBS文件”）。
6.3 商务标部分有关招标清单的任何变更或者补遗，都需要重新生成完整的“ZBS文件”，技术标部分有关评标方法、评审项目等重要评审内容变更或者补遗，都需要重新生成完整的“ZBJ文件”，并重新备案，不得以其他文件格式（比如Word、Excel等）进行变更或者补遗。招标人应及时将变更后的“ZBS文件”和“ZBJ文件”在“招标文件”模块与原文件进行替换。
6.4 招标控制价公布在交易网的交易信息-建设工程-招标控制价公示模块，“附件信息”所挂文件均为参考文件，如果“附件信息”所挂文件中有关数据与“招标控制价公示”模块公示数据不一致的，以“招标控制价公示”模块公示数据为准。如招标人需更改“招标控制价公示”模块公示数据，则按照重新公示方式进行办理，并确保公示时间符合要求。
“附件信息”所挂文件需包含标底公示表（JPG格式）及送审招标控制价电子文件（“BDS文件”），公示的送审招标控制价电子文件（“BDS文件”）可以是BDS格式，也可以是JPG、Word、Excel等其他格式，由招标人自行选择。
6.5 BDS格式的送审招标控制价电子文件用于商务标评审，分部分项工程量清单综合单价应当按照工程量清单的项目特征提供其组价过程中的各项数据，如：材料费及其组成。
BDS文件由招标人在招标控制价公示或商务标开标时自行导入开标系统，评标结束后，BDS格式的送审招标控制价电子文件与评标报告一同公示。
BDS格式的送审招标控制价电子文件中的工程量清单必须与商务标电子招标文件（“ZBS文件”）中的工程量清单保持一致，且必须与交易网“招标控制价公示”模块中公示的数据一致，否则招标人需以“ZBS文件”中的工程量清单或交易网“招标控制价公示”模块中公示的数据为依据重新编制*.BDS格式的送审招标控制价电子文件。
用于商务标评审的送审招标控制价电子文件（BDS格式）原则上应与招标控制价公示时所挂送审招标控制价电子文件（BDS、JPG、Word、Excel等格式）一致，如有不同，则应说明理由并在评标结束后与BDS格式的送审招标控制价电子文件一同公示。
九、有关投标问题的说明
1.参加投标的单位（包含联合体投标的各成员）须在深圳市住房和建设局或交易网办理企业信息备案。施工、监理及勘察设计企业按要求必须在深圳市住房和建设局备案，其他企业应在交易网办理企业信息登记。
2.投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，附件与招标文件具有同等效力。
3.投标人应在投标截止时间前，登录交易网免费查阅或下载招标文件、答疑及招标文件补充通知。
4.投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应在交易网向招标人提出。
5.投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件若出现否决性条款的情形其投标将会被否决。
6.投标人应严格按招标文件要求，在截标前使用投标人（或联合体主体）企业机构数字证书，通过交易网递交电子投标文件，上传成功后打印回执；为防止网络阻塞，建议预留充足时间上传投标文件。
7.交易网是投标人获取建设工程电子招标文件和电子送审招标控制价文件的唯一合法渠道。投标人需随时关注交易网，确认所投标的项目招标文件（ZBS、ZBJ）和电子送审招标控制价文件（BDS）是否更新。如果有更新，须下载最新的招标文件和电子送审招标控制价文件用于制作电子投标文件，否则后果由投标人自行承担。
8.投标人应当遵守深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）的相关规定，违反规定导致的不利后果，由投标人自行承担。
9.投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及《施工投标承诺函》的有关承诺作出处理。
10.若投标人资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销，但仍参与投标的，招标人将取消其投标或中标资格、没收其投标保证金，建设行政主管部门或有关行政管理部门将按弄虚作假行为对其进行行政处罚。
11.投标人注意事项：
11.1《深圳市建设工程商务标投标文件编制系统》与《深圳市建设工程技术标投标文件编制系统》安装软件可在交易网的服务导航→建设工程→工具软件中下载，请注意使用正确的版本，并及时更新。
11.2电子投标文件必须按招标文件要求有数字证书签名方为合法的投标文件。未对电子文件进行数字证书签名的以及对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，开标会现场将作为不予受理的投标文件处理。
11.3在电子标书编制系统中，生成电子标书时，须将所签名的证书签署到相应的位置中。共包括三类签名：（1）机构证书；（2）法定代表人证书；（3）人员证书[技术标部分指建造师（项目经理)，商务标部分指注册造价工程师]。
11.4招标文件导入计价软件时，请勿修改招标文件的标段结构形式及单位工程名称等。
11.5在商务标投标文件编制系统中导入投标数据交换文件(*.SWT)后，请注意检查措施项目“安全文明施工措施费”是否有报价,且该项报价需要满足招标文件的要求。
11.6如招标人未在商务标招标电子文件中提供“暂列金额”，而在招标控制价公示时公布，请投标人在【单项工程其他费】界面中的“暂列金额”处录入相应的金额。
11.7生成电子投标数据后，点击【查看电子标书】按钮，点击再次核对报价的内容。在编制施工投标承诺函时，其金额必须与电子投标文件中的金额完全一致。
11.8评标时以电子标书为准，因此在制作电子标书的时候，需要反复核对单位工程、单项工程、工程项目的相关报价。
11.9投标人可使用投标文件编制系统中的加密功能对网上传输的投标文件中各部分内容进行加密,用于投标文件加密的数字证书必须是本单位的任意一个深圳金建数字证书，包括机构数字证书、机构业务数字证书、机构个人数字证书。
11.10在编制技术标投标文件时，如果需要粘贴图片，则务必使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辨率应小于100dpi，最终的标书文件所占用的磁盘空间必须小于10M；资审文件占用的磁盘空间必须小于5M。
12. 本工程采用电子招投标系统，请认真阅读本说明，若有疑问可通过载明的联系方式要求技术咨询。
十、关于电子化招投标系统咨询方式：
QQ咨询：4009618998
电话咨询：010-86483801
招 标 人： | 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司 | 招标代理机构： | 深圳建呈达工程造价咨询有限公司 |
法定代表人： | 郭建 | 法定代表人： | 谭月霞 |
联系地址： | 深圳市盐田区海山街道海景二路1025号壹海国际中心2701 | 联系地址： | 深圳市福田区车公庙泰然工贸园211栋601 |
联系电话： | 0755-61666137 | 联系电话： | 13602546765 ; 座机82991062 |
传真电话： | / | 传真电话： | 82991062 |
电子信箱： | / | 电子信箱： | 1193039799@qq.com |
日 期： | 2021 年 04 月 12 日 | 日 期： | 2021 年 04 月 12 日 |
我司拟以邀请招标方式聘请小梅沙二号污水泵站初步设计、施工图设计工作设计单位，为我司提供服务。
一、招标项目：小梅沙二号污水泵站初步设计、施工图设计工作
二、致投标人
本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和诚实信用的原则。
三、项目简介
小梅沙片区城市更新单位位于盐田区梅沙街道小梅沙海滨旅游区，东临大鹏新区，西邻大梅沙，北靠三洲田，南临大鹏湾；距福田市中心区 28 公里，距离盐田中心 10 公里，大小梅沙及华侨城共同构成东部旅游门户。
根据《盐田区污水系统专项规划》（2019-2035)，小梅沙片区城市更新区域内的污水经区域内小梅沙污水泵站提升后，排入大梅沙片区，经大梅沙东，西泵站提升后排入后方陆域，经盐田污水泵站提升后，最终排入盐田水质净化厂。其中，片区规划的小梅沙河东侧污水经小梅沙二号泵站提升后转输至盐田水质净化厂处理。本次招标主体即为小梅沙二号泵站的设计，泵站规划规模为0.5万m3/d，规划占地约 0.04 公顷。
服务阶段及主要设计内容为：（1）编制初步设计及概算文件、施工图设计、现场施工配合等各阶段的相关设计服务；（2）设计主要内容包括泵房及其附属设备、泵站内部道路及进出水管线、绿化等内容；（3）做好与地铁8号线三期风井机房合建等设计相关协调工作，最终获得政府审批通过。
四、本项目最高投标限价
本项目报价上限：本次报价小于人民币38万元，大写：人民币叁拾捌万元整。
五、邀请招标事项说明
1.取得本邀请招标函及招标文件的投标人，如不参与正式投递标书，应于取得招标文件1天内书面通知招标人；
2.本次投标要求详见后附章节。
六、评标方式
采取合理最低投标价法，详见招标文件。
七、联系方式
如在投标文件制作过程中，有任何疑问，可按如下方式联系：
投标文件递交地点：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心25F
投标联系人：陈维盛 投标联系电话：18098901230
感谢您的支持和参与！
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年4月6日
我司拟就 小梅沙03-01-2地块基坑监测工程进行邀请招标，欢迎贵司参与。
一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。
二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。
三、投标人在投标截止时间前，应随时查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件，答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。
四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：
1．投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件的所有否决性条款已在本招标文件中明示，若出现其中任何一种情形的，其投标将会被否决。
2．投标人对招标文件有不同意见或不明之处，在规定的期限内向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。
3、本工程采用邀请招标，由招标人组织评标。
五、投标人在提交投标文件时，应注意：
1．投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封和标记。
2．投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指定地点。
六．其它应该注意的：
1．投标人应是招标人邀请的投标单位。
2．投标人提交投标文件必须是投标人的法定代表人或授权委托人，并必须遵守相关规定。
3．本工程招标投标活动在招标人组织下进行，投标人应当遵守本招标文件及工程招投标有关规定，不遵守可能导致的不利后果，责任由该投标人自负。
4．投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若有弄虚作假的，一旦查实将按废标或无效标处理。招标人可将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。
5.所有投标人应承担其所有参加本工程招标所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。
招标单位：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
地 址：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心25楼
联系人：姚佳淼
联系电话：13632884589
日期：2021年3月25日
序号 | 内 容 | 规 定 |
1 | 标段名称 | 盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元雨污水改造工程（设计施工一体化） |
2 | 工程地点 | 深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区 |
3 | 总投资额 | 900000万元 |
4 | 招标范围 | 本次招标范围为设计采购施工总承包工程，包设计、包施工、包材料、包设备、包工期、包安全、包文明施工、包验收、包相关配合服务。具体内容包括但不限于以下方面： 1、小梅沙更新单元范围内的雨水管道箱涵和污水管道迁改至红线外，确保不影响后期基坑施工和小梅沙村其他区域雨污水正常排放。 2、雨污水改造后雨污水主管网沿盐梅北二路至消防站位置入河道和污水处理泵站，改造过程中需满足红星海岸、小梅沙村、假日酒店、小梅沙村委、社区工作站、万科天琴湾山坡等区域雨污水排放需求。 3、包含管道、管井施工所产生的路面破除、土方开挖、转运、清运、回填、夯实、管道疏通、管道清洗、管道防腐、道路修复、交通疏解、井盖、划线及标识标牌等相关工作。所有管道改造及修复后的冲洗、试验、调试及验收等。 4、包含施工过程中的成品保护及安全文明施工。保护措施费由承包方负责，如施工中造成破坏等由承包方负责修复。安全文明时间施工，如施工中临时围挡等由承包方负责。 5、雨污水改造过程中需要协调的部门较多，方案设计需征得水务集团审核通过，并办理防洪评估等涉及的所有报批报建手续。施工阶段道路开挖及恢复需协调小梅沙村委及所涉及的政府相关部门，道路开挖过程中其他专业（给排水/电力/通讯/燃气/园林绿化/市政道路等）管线迁改施工。 6、施工期间不可预见的费用还包含开挖过程中的变形监测、钢板桩施工、迁改范围的物探、交通纾解、管线迁移的相关验收、施工相关的围挡、树木砍伐、管道检测并移交政府部门等施工期间产生的所有相关费用。 7、其他发包人认为必要的项目，如：所涉及相关单位或部门各项报批报建手续，施工过程资料完善，工程完工后包验收、配合移交各部门等工作。 8、为确保工程施工和验收所需的临时设施(包括工人的住宿、临时及施工用的水、电及现场办公室等）及其它所需工作均包含在招标范围内，发包人不提供办公生活场所。 9、投入本工程使用的材料需满足设计图纸及国家相关验收标准，材料要求送检，检测费用包含在本合同范围内，检测单位为市检测中心或具备检测资质的单位。 |
5 | 资金来源 | 国有100 % |
6 | 工期要求 | 总工期90日历天。 开工日期：暂定为：2021年2月20日（最终以发包人书面通知的进场日期为准，不包括承包人的施工准备时间）； 完工日期：2021年5月21日（以完成竣工初验为准）； 竣工日期：2021年6月21日（以取得竣工验收报告以及发包人发出书面接受证书日期为准）。 |
7 | 投标人资格要求 | 市政公用工程施工总承包二级以上资质且市政行业（排水工程）甲级及以上设计资质 |
8 | 资格审查方式 | □投标报名 □资格预审 ☑ 资格后审 |
9 | 是否接受 联合体投标 | □不接受 ☑ 接受 |
10 | 项目负责人资格要求 | 项目经理：二级及以上注册建造师（市政公用工程专业） |
11 | 投标报价要求 | 招标控制价为：600万元 投标报价上限为： 600 万元 其中设计费投标报价上限为20万元，工程费投标报价上限为550万元，暂列金为30万元（暂列金为不可竞争费，投标人不得修改）。 |
12 | 投标文件组成 | 以电子文件形式通过“深圳建设工程交易服务网深圳市住房和建设局工程交易服务主页”网上递交下列文件： ■投标文件（含商务标、技术标、资信标）电子标书1份（*.TYTBJ） ■资格审查文件电子标书1份（*.TYTBZ） ■业绩文件电子标书1份（*.TBYJ） |
13 | 踏勘现场 | 详细地点：深圳市盐田区小梅沙片区（招标人不集中组织投标现场踏勘，投标人需要了解现场情况的，可自行进行现场踏勘。投标人自行负责和承担在踏勘现场中所发生的财产损失和人员伤亡，及发生的费用。） |
14 | 投标担保 | 投标保证金额： 5 万元 担保形式： ☑ 银行转账（从投标人基本账户汇出）招标人名称：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司；招标人银行账户：中信银行景田支行银行 8110301011700085849 □ 银行保函(由投标人基本账户开户银行所在网点或其上一级银行机构出具) |
15 | 公布招标控制价、 投标报价上限地址 | 网址：深圳市住房和建设局工程交易服务主页 |
16 | 投标文件递交 | 地点：深圳市住房和建设局工程交易服务主页 截止时间：截标时间见交易服务网站发布 |
17 | 投标有效期 | 90 日历天（从投标截止之日算起） |
18 | 招标会议时间 | 资审会、开标会、评标会、定标会议时间及地点，截标后，在项目所在交易网进行查询。 |
19 | 过多投标人淘汰 环节（资格审查合格的投标人＞20名）
| 资格审查合格的投标人＞20名时，经淘汰进入后续招标程序的投标人为15至20名，具体数量产生方式为： □由计算机随机产生 ☑招标人自行确定：15 过多投标人淘汰方式： ☑直接票决 □逐轮票决 □逐轮淘汰 计算规则： ☑简单多数。当被淘汰最后一名有并列情况以至超过应淘汰投标人数时，对此并列的投标人采取如下确定方式： □抽签入围 □递交投标文件时间靠前者入围 □继续票决，再重票则随机抽签 ☑继续票决 □对比胜出 |
20 | 评标方法及标准 | ☑定性评审法 □经建设行政主管部门批准的其他方法： |
21 | 正式投标人产生方式 | 对于资格审查合格的投标人数量超过20名的，招标人应当采用票决法、价格法或其他等方法选取部分投标人进入后续评标程序（投标人数量应当为15至20名）。具体选取办法如下： ☑ 票决法； □ 其他方法： |
22 | 评标地点 | ☑ 交易场所评标 □ 其他： |
23 | 评标委员会 的人员组成 | 由招标人依法组建 |
24 | 定标委员会组成 | 定标委员会从不少于14名备选人员中抽取7名成员组成。 |
25 | 定标方法 | ☑ 票决定标法 □票决抽签定标：票决 名投标人后，以随机抽签方式确定中标人。 □集体议事法 □价格法 确定中标人价格的方式： □其它方法： |
票决定标方式： 资格审查合格的投标人＞20名时，经淘汰进入后续招标程序的投标人为15至20名，具体数量产生方式为： □由计算机随机产生 ☑招标人自行确定：15 过多投标人淘汰方式： ☑直接票决 □逐轮票决 □逐轮淘汰 计算规则： ☑简单多数。当被淘汰最后一名有并列情况以至超过应淘汰投标人数时，对此并列的投标人采取如下确定方式： □抽签入围 □递交投标文件时间靠前者入围 □继续票决，再重票则随机抽签 ☑继续票决 □对比胜出 | ||
26 | 履约担保 | 金额： / 万元 中标价与招标控制价或投标报价上限（无招标控制价招标的）的差额，且不高于中标价的10% 担保形式： 由□银行 □专业担保公司出具的保函 收到中标通知书30天内，并在签订合同前提交 |
27 | 支付担保 | 金额： / 万元 担保形式： 由□银行 □专业担保公司出具的保函 |
28 | 中标后项目经理 是否允许更换 | □是 ☑ 否 （有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》） |
29 | 发出中标通知书 及签订合同 | 中标结果公示期满后30日内（因投诉暂停的除外） |
