深圳市特发南综智慧能源有限公司常年法律顾问服务招标采购工作已通过公司审批，项目资金来源为自筹资金，招标人为深圳市特发南综智慧能源有限公司。本项目已具备招标采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。
招标项目所在地区：广东省深圳市
深圳市特发南综智慧能源有限公司（以下简称“特发南综能源公司或公司”）成立于2021年3月，由深圳市特发小梅沙投资发展有限公司、南方电网综合能源股份有限公司合资组建，公司注册资本金5000万元。
公司主营业务为：能源规划、设计、咨询；能源站及其配套系统的投资建设运营；供能管网、供配电系统、充电设施、供冷供热末端系统、能源智能化系统、可再生能源供应系统的建设管理、运营维护及节能改造；能源管理、能源服务、技术及咨询服务等项目。
小梅沙片区整体改造项目是特发集团“十四五”战略最重要的项目之一，智慧能源项目是确保小梅沙未来良好运营的重要基础。特发南综能源公司作为小梅沙智慧能源项目的筹备、建设与运营主体，为了快速建立健全法律风险控制与合规管理体系，建设法律风险控制与合规制度，搭建风控与合规组织架构、制定管理流程、识别并控制法律风险、实现良好的信息沟通与监督作用，公司拟聘请律师事务所担任公司常年法律顾问单位。
为了完善小梅沙片区的区域配套，将其打造成绿色、节能的智慧能源示范基地，建设小梅沙“互联网+”智慧能源项目（以下简称“项目”），为片区提供空调冷（热）水、生活热水等综合能源，提升小梅沙片区整体品质，将小梅沙建设成为国际领先的“智慧能源旅游区”。
小梅沙项目一期规划建设新海洋世界、美高梅酒店和游客服务中心（梅沙客厅）共计18.5万m2，计划2023年完工。特发南综能源拟投资建设运营本项目集中冷（热）源系统（蓄冷系统、空调采暖系统、生活热水热源系统）、综合能源管理系统等能源设施，并为小梅沙提供综合能源供应服务。打造“互联网”+智慧能源项目和绿色、清洁、节能低碳技术示范基地。
本项目采用国内公司竞争性谈判方式采购。
深圳市特发南综智慧能源有限公司常年法律顾问服务包括但不限于以下内容：
1.组织学习全面、最新的法律风险管理及内部控制规范；
2.协助建立健全法律风险控制与合规管理体系；
3.参与风险识别、审查与评估，提出审查与控制意见；
4、商业合同的磋商、签订及履约活动所涉法律审查与控制；
5、人力资源管理活动所涉法律审查与控制；
6、公司治理与合规所涉法律审查与控制。
1.帮助提高公司全员法律风险控制与合规意识，组织学习全面、最新的法律风险管理及内部控制规范；
2.协助公司快速建立健全法律风险控制与合规管理体系，包括搭建适应初创阶段经营发展的法律风控与合规制度、为建设经营管理组织架构提供专业法律意见、制定相应的风险识别与预警、风险评估与分析、控制与干预、监督与评价的工作流程；
3.参与风险识别、审查与评估，提出审查与控制意见。
4、商业合同的磋商、签订及履约活动所涉法律审查与控制。
（1）主营或常用合同的起草、审查与修改，从律师角度为商业交易模式的设计提供意见，建立规范文本库并指导使用；
（2）对重大招投标、采购所涉文件、合同进行专项审查、修订并出具法律意见；
（3）对重大合同的履行、变更、解除、争议解决等事件提供指导、风险识别与评估、分析、控制意见，出席并支持谈判会议，应公司要求签发律师函。
5、人力资源管理活动所涉法律审查与控制
（1）结合劳动法律规范与用工现实需求，协助公司起草、审查与修订劳动合同，对人力资源管理规章制度提出合法、合规性审查意见，协助履行规章制度的民主、合法程序；
（2）就人力资源管理中所涉招聘、入职、动迁与离职等环节提出制度建设指导意见，就具体管理行为提出审查与控制意见，规范企业用工；
（3）针对公司潜在或已经出现的劳动争议提出风险评估与控制意见，协助公司处理前端争议解决，化解矛盾，提倡和谐用工，另行接受公司委托代理劳动仲裁或诉讼案件。
6、公司治理与合规所涉法律审查与控制
（1）协助公司建立健全公司治理结构，为公司经营管理提供法律意见。就公司三会治理制度提出法律意见，就三会等决策会议的召开程序、决议内容合法性进行审查并出具法律意见，应公司要求列席决策会议，现场提供法律意见；
（2）就公司投融资行为的合法、合规性作出审查并提出建议，设计并论证投融资法律架构，审订投融资协议；
（3）协助公司建立合规制度、就特定经营活动开展前、中、后期专项调查与论证，每年度组织开展企业合规专项学习培训1～3次。
鉴于公司处于发展初期，要求供应商所提供服务连续、稳定， 本次合同期限为自合同签订之日起1年，每个月的服务时间不少于24小时，费用每季度结算1次，报价单位按照1年期限报价。
投入本项目的合伙人、主办律师共计不少于2个，其中执业律师不少于3个。
（1）投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织，具有独立承担民事责任能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业能力。拟承办本项目的律师团队项目负责人应为供应商合伙人律师。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商及合伙人、主办律师近五年内未受过行政处罚或行业处分，相关团队律师近五年内无违法违规和不良执业记录。
（6）服务单位应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网、深圳特发集团等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单。
（7）服务单位不得存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本项目的监理人；
3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；
4）被暂停或取消投标资格的；
5）财产被接管或冻结的；
6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；
7）法定代表人为同一个人的不同的公司或母、子公司等实际控制人为同一个人的，在本次招标时同时投标；
8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。
（8）本项目不接受联合体投标。
本项目招标人通过以下3个采购交易平台实施电子化招标：
1.南度度节能服务网（www.nandudu.com）、
2.深圳市特发小梅沙投资发展有限公司网站（https://www.szxmsi.com/）
3.深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）
凡有意参加投标者，请于 2021 年 11 月 10日 17 时至 2021 年 11 月 17日 18 时（以文件发出时载明日期为准），在交易平台下载招标文件。
也可于百度网盘链接提取文件：https://eyun.baidu.com/s/3c3ohIVY 密码：U9FP。本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
6.1、投标文件递交份数与方式
报价文件的正本和副本应按下列地址送交：
单位名称： 深圳市特发南综智慧能源有限公司
地 址：深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心15楼1508
联 系 人：初小姐
联系电话：13923497977
6.2、报价方应将报价文件正本和副本分开装订后一起密封。
6.3、报价方应在信封上写明：
项目名称：深圳小梅沙“互联网+”智慧能源项目（一期）工程全过程造价咨询服务
报价方名称：
报价方联系电话、联系人：
6.4、如果报价文件不按规定递交、密封和标注，采购方对误投或过早启封概不负责。
6.5、投标文件递交的时间：
投标文件开始递交时间： 2021 年 11 月 13 日 09 时
截止时间： 2021 年 11 月 17 日18 时。（以文件发出时载明日期为准）
逾期递交的投标文件，招标人将不予受理。
时间：2021 年 11 月 18 日 15 时；（以文件发出时载明日期为准）
地点：深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心15楼1508
方式：现场开标
本次公开招标项目公告，在以下3个平台同时进行发布：
1.南度度节能服务网（www.nandudu.com）、
2.深圳市特发小梅沙投资发展有限公司网站（https://www.szxmsi.com/）
3.深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
监督投诉机构：南方电网综合能源股份有限公司纪检监督部
监督投诉机构电话：020-38122714
监督投诉机构邮箱：nyjj@csg.cn
招标人名称：深圳市特发南综智慧能源有限公司
联系人：初小姐
电 话：13923497977
招标人（签名）：郭宇
深圳市特发南综智慧能源有限公司
2021年 11 月 08 日
招标文件获取链接：https://eyun.baidu.com/s/3c3ohIVY 密码：U9FP
关于小梅沙片区02-09、02-10、03-01、03-02地块建筑照明顾问服务招标答疑回复
各投标人：
小梅沙片区02-09、02-10、03-01、03-02地块建筑照明顾问服务对相关质疑答复及补充详见附件。
链接：https://pan.baidu.com/s/15_g6WSWk3d17yDwJwzxQKA
提取码：az28
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年9月29日
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司2021-2023年度工程保险服务框架协议采购质疑答疑
各投标人：
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司2021-2023年度工程保险服务框架协议采购对相关质疑答复及补充详见附件。
附件链接：https://pan.baidu.com/s/10AgPUCeG8KbbECU8AJ4z9w
提取码：e7nb
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年9月23日
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙片区02/03地块建筑照明顾问服务项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：【小梅沙片区02-09、02-10、03-01、03-02地块建筑照明顾问服务项目】
二、项目简介：
本工程为小梅沙片区02-09、02-10、03-01、03-02地块建筑照明设计
其中:02地块包括02-09、02-10
03地块包括03-01-1、03-01-2、03-02
02地块位于深圳市盐田区小梅沙镇盐梅北二路以南，盐梅路以北，处于马峦山公园和大鹏湾山海之间，山水秀美，景色怡人。
02-09占地：地块形状不规则，东西向宽约150米，南北向宽约110米，总占地17397.4平米。
02-10占地：块形形状成梯形，西边窄东边宽，东西宽约160米，南北最窄处约100米，南北最宽处约160米，总占地24363.2平米。
小梅沙03-01-1地块北临盐坝高速，南临03-01-2地块游客服务中心及盐梅路，东临盐梅北三路及03-02地块住宅区，西临盐坝高速匝道及02-10地块商业、酒店；
2.2 小梅沙03-02地块北临盐坝高速，南临盐梅北三路及新海洋世界、03-01-1地块住宅区。具体详见：“附图一：项目位置平面图”。
小梅沙03-01-1地块项目简介
●小梅沙03-01-1地块总用地面积59604.05平方米，总建筑面积约18.7万平方，计容建筑面积约10万平方米，非计容面积约8.7万平方米，容积率1.75，建筑限高80米以内；由两栋商墅（5栋：14层，建筑高度71.15米；6栋：13层，建筑高度66.65米）、三栋住宅（1栋：23层，建筑高度74.75米；2栋22层，建筑高度71.65米；3栋 22层，建筑高度71.65米）、一栋办公楼（18层，建筑高度77.5米）及环湖地下商业两层地下车库组成，具体详见：“附图二：03-01-1地块效果图”；
小梅沙03-01-1地块总幕墙设计面积约11.84万平方米，其中玻璃栏板约10700平方米，架空天花面积约16900平方米，主体幕墙面积约90800平方米。
服务内容：详见本招标文件《小梅沙片区02-09、02-10、03-01、03-02地块建筑照明顾问服务项目招标须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。
三、投标人的资格要求：
1.持有有效企业营业执照，具有独立法人资格。
2.公司注册成立时间至招标公告发布之日不少于5年（含5年），注册资金不少于100万。
3.提供近3年内（从招标公告发布之日起倒算）负责的商业综合体（建筑面积15万平方米及以上）项目照明顾问或照明设计服务项目案例不少于3个（提供商业综合体项目合同封面、签订日期及双方签字盖章页的合同扫描件）。
四、本项目最高投标限价：
本项目招标控制总价小于165万元。
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于2021年【9】月【18】日-2021年【10】月【12】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件或前往深圳市特发小梅沙投资发展有限公司领取（地址：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心25楼；联系人：霍艳宗0755-61666165）。
深圳交易集团（原深圳阳光采购平台）：https://www.szygcgpt.com/
特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/
特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/
六、本工程 接受£ 不接受R 联合体投标，不允许分包、转包。
七、评标方式：综合评分法
八、投标文件递交截止时间：2021年【10】月【12】日12：00。
投标文件递交地点：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心R 25楼,£ 27楼
联系人：汤素素
投标联系电话：0755-61666180
链接：https://pan.baidu.com/s/15_g6WSWk3d17yDwJwzxQKA
提取码：az28
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年【9】月
