根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【智慧小梅沙平台（含应用）开发服务项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：【智慧小梅沙平台（含应用）开发服务项目】
二、项目简介：
本次招标主要内容为智慧小梅沙平台（含应用）开发服务，详见本招标文件《智慧小梅沙平台（含应用）开发服务项目投标人须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。
三、投标人的资格要求：
（一）投标人具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织，成立时间不少于10年（含）。
（二）投标人具有软件成熟度模型CMMI3级或以上证书。
（三）投标人具有公共云基础设施服务能力认证证书（ITSS三级或以上）
（四）近五年内（2016年11月1日（含）至今），投标人承担过单个项目软件部分（含软件开发费用及其他技术服务类费用亦可）金额在8000万元（含）以上的智慧化信息系统项目（包括但不限于智慧城市、城市大脑、智慧园区、智慧社区、智慧景区、智慧港口、智慧机场等各类智慧化系统）。
（五）近五年内（2016年11月1日（含）至今），投标人具备服务过年访客量超200万人次的景区或智慧文旅等项目经验。（证明方式：包括但不限于合同关键页、交付文件、验收文件、甲方证明、省级或以上媒体报道等，均可）
（六）近五年内（2016年11月1日（含）至今），投标人拟派项目经理承担过单个项目软件部分（含软件开发费用及其他技术服务类费用亦可）金额在3000万元（含）以上的智慧化信息系统项目（包括但不限于智慧城市、城市大脑、智慧园区、智慧社区、智慧景区、智慧港口、智慧机场等各类智慧化系统）；
（七）投标人有依法缴纳税金的良好记录；提供最近三个年度的纳税证明（可从电子税务局查询下载）；
（八）投标人最近五年内，在经营活动中没有失信行为或重大违法记录。提供“信用中国”官网www.creditchina.gov.cn查询下载的企业信用报告；
（九）符合法律、行政法规规定的其它要求。
上述条件之中，如有任意一条不满足，其投标资格将被取消。
四、本项目最高投标限价：
本项目招标控制总价小于8600万元。
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于2021年【11】月【25】日-2021年【12】月【14】日（北京时间，下同），通过以下网站自行获取招标文件：
深圳交易集团（深圳阳光采购平台）：https://www.szygcgpt.com/（获取招标文件）
特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/（仅公告）
特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/（仅公告）
海洋世界网址：http://www.szxms.com.cn/zbxx/（仅公告）
六、本工程 接受☑ 不接受□ 联合体投标；不允许转包。
七、评标方式：综合评分法
八、投标文件递交截止时间：2021年【12】月【14】日17：00。
投标文件递交地点：深圳阳光采购平台（线上递交）
联系人：崔俊新
投标联系电话： 13924582845
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
深圳市海洋世界有限公司
2021年【11】月
深圳小梅沙“互联网+”智慧能源项目（一期）工程全过程造价咨询
竞争性谈判采购公告
深圳小梅沙“互联网+”智慧能源项目（一期）工程全过程造价咨询服务招标采购工作已通过公司审批，项目资金来源为自筹资金，招标人为深圳市特发南综智慧能源有限公司。本项目已具备招标采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。
招标项目所在地区：广东省深圳市
为了完善小梅沙片区的区域配套，将其打造成绿色、节能的智慧能源示范基地，建设小梅沙“互联网+”智慧能源项目（以下简称“项目”），为片区提供空调冷（热）水、生活热水等综合能源，提升小梅沙片区整体品质，将小梅沙建设成为国际领先的“智慧能源旅游区”。
小梅沙“互联网+”智慧能源项目（一期）已完成初步设计工作，正在推进项目施工图设计和项目施工总包招标工作，为了满足智慧能源项目的建设需求，顺利推进项目建设工作，加强成本管理和控制，需尽快落实造价咨询服务单位，为后续项目招标采购及开发建设全过程提供成本管理咨询服务。
小梅沙项目一期规划建设新海洋世界、美高梅酒店和游客服务中心（梅沙客厅）共计18.5万m2，计划2023年完工。特发南综能源拟投资建设运营本项目集中冷（热）源系统（蓄冷系统、空调采暖系统、生活热水热源系统）、综合能源管理系统等能源设施，并为小梅沙提供综合能源供应服务。打造“互联网”+智慧能源项目和绿色、清洁、节能低碳技术示范基地。
小梅沙“互联网+”智慧能源站机房位于游客服务中心地下室，总建筑面积约：3800㎡，其中地下一层办公部分为:120㎡，其余3680㎡为地下二、三层设备用房。其中，控制室、办公室、会议室、智能化机房等设置于地下一层；冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵等制冷设备以及为能源站服务的电房等均设置于地下室地下二层；水源热泵、电锅炉、蓄冰设备等设置于地下室地下三层。冷却塔及空气源热泵机组设置在建筑塔楼的屋面。冷热水通过管网输送至各建筑单体热力板换间，解决末端用户对空调用冷热水和生活用热的需求。
智慧能源项目一期施工总投资约4000万元。
本项目采用国内公司竞争性谈判方式采购。项目最高招标限价小于33.26万元人民币（大写：叁拾叁万贰仟陆佰元整）
深圳小梅沙“互联网”+智慧能源项目（一期）全过程造价咨询服务包括但不限于以下内容：
智慧能源站的工艺系统安装工程、能源站供配电系统安装工程、能源站内机电系统安装工程、能源站装修工程、室外供能管网敷设安装工程、综合能源管理系统、施工总包服务和与之相伴随的其他服务等的全过程造价咨询服务。
（1）设计阶段：提供类似项目的建设标准及工程造价。
（2）招标阶段：负责编制工程量清单及招标控制价，并提供综合单价分析表、主要材料设备数量及价格(包括暂定价格)清单、询价资料、工程量计算书；参与招标答疑，对商务问题解释澄清。
（3）实施阶段：负责动态成本管理，工程进度款审核，设计变更、现场签证及索赔审核，工程造价预估、编制或审核，对材料、设备的价格进行询价及审核；主动、及时发现并向委托人汇报任何可能影响成本的事项，提出相关改善建议；按需要到现场解决有关造价事宜，参加相关造价会议；参与工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔。
（4）竣工阶段：负责编制或审核工程竣工结算、竣工决算；按要求汇总整理竣工结算（决算）资料；协助完成竣工结算（决算）审计工作，协助完成技术经济指标分析，协助完成成本后评估。
（5）保修阶段：对工程缺陷方案造价、保修金扣款编制或审核。
（6）委托人临时交代的与本项目有关的其他工程造价咨询事项。
自合同签订之日起至本项目完成竣工决算审计和成本后评估，或本项目保修期结束止，结束时间以时间较后发生的为准。
投入本项目的造价人员，预结算人员不少于3个，其中注册造价工程师不少于3个（1个编制、1个审核、1个审定）。
项目负责人必须具有注册一级造价工程师职业资格证书，且必须在投标单位企业注册的。
（1）投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织，具有独立承担民事责任能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）服务单位应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网、深圳特发集团等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单。
（7）服务单位必须具有住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询企业甲级资质证书。
（8）服务单位不得存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本项目的监理人；
3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；
4）被暂停或取消投标资格的；
5）财产被接管或冻结的；
6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；
7）法定代表人为同一个人的不同的公司或母、子公司等实际控制人为同一个人的，在本次招标时同时投标；
8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标。
（9）本项目不接受联合体投标。
5.1本项目招标人通过以下3个采购交易平台实施电子化招标：
1) 南度度节能服务网（www.nandudu.com）、
2) 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司网站（https://www.szxmsi.com/）
3) 深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）
5.2凡有意参加投标者，请于 2021 年 11 月 15 日12时至 2021 年 11 月 18 日 14 时（以文件发出时载明日期为准），在交易平台自行下载招标文件。
5.3本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
5.4本次谈判文件不收取费用。
6.1、投标文件递交份数与方式
报价登记申请表（附件1）、报价文件的正本和副本应按下列地址送交：
单位名称： 深圳市特发南综智慧能源有限公司
地 址：深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心15楼1508
联 系 人：初小姐
联系电话：13923497977
6.2、报价方应将报价文件正本和副本分开装订后一起密封。
6.3、报价方应在信封上写明：
项目名称：深圳小梅沙“互联网+”智慧能源项目（一期）工程全过程造价咨询服务
报价方名称：
报价方联系电话、联系人：
6.4、如果报价文件不按规定递交、密封和标注，采购方对误投或过早启封概不负责。
6.5、投标文件递交的时间：
投标文件开始递交时间： 2021 年 11 月 15 日 12 时
截止时间： 2021 年 11 月 19 日14 时。（以文件发出时载明日期为准）
逾期递交的投标文件，招标人将不予受理。
时间：2021 年 11 月 19 日 15 时；（以文件发出时载明日期为准）
地点：深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心15楼1508
方式：现场开标
本次公开招标采购公告，在以下3个平台同时进行发布：
1.南度度节能服务网（www.nandudu.com）、
2.深圳市特发小梅沙投资发展有限公司网站（https://www.szxmsi.com/）
3.深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）
请自行下载报价登记申请表（附件1）。
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
监督投诉机构：南方电网综合能源股份有限公司纪检监督部
监督投诉机构电话：020-38122714
监督投诉机构邮箱：nyjj@csg.cn
招标人名称：深圳市特发南综智慧能源有限公司
联系人：初小姐
电 话：13923497977
附件一：报价登记申请表
招标人（签名）：
深圳市特发南综智慧能源有限公司
2021年 11 月 15 日
链接：https://eyun.baidu.com/s/3i7aa6wd 密码：YVzi
盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元03-01-1地块觐海广场施工总承包工程招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元03-01-1地块觐海广场施工总承包工程】组织公开招标，欢迎符合要求的投标人参加投标。
一、招标项目：【盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元03-01-1地块觐海广场施工总承包工程】
二、项目简介：
本工程为盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元03-01-1地块觐海广场施工总承包工程，工程地点位于深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区。项目建设用地面积约59604.05m2，分东西两个地块。总建筑面积约181229.49m2，其中地下建筑面积约82716.34m2,地上建筑面积约98513.15m2。地下共三层（局部二层），其中地下一层为商业和停车库，地下二至三层为停车库和设备用房；地上1、2、3栋为22层~23层住宅，建筑高度约71.65m~74.75m；地上4栋为18层办公，建筑高度约77.7m；地上5、6栋为12层~13层商业，建筑高度约62.05m~66.55m。
招标范围：详见本招标文件《盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元03-01-1地块觐海广场施工总承包工程招标须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。
三、投标人的资格要求：
1.投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质；
2.本项目不接受联合体形式的投标。
四、本项目最高投标限价：
公示招标控制价净下浮12.44%作为投标上限价。
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于2021年【11】月【15】日-2021年【12】月【5】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件
深圳公共资源交易网：https://www.szggzy.com/
特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/
特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/
六、本工程 接受£ 不接受R 联合体投标，不允许分包、转包。
七、评标方式：综合评分法
八、投标文件递交截止时间：2021年【12】月【5】日18：00。
投标文件递交地点：深圳公共资源交易网
联系人：刘工
投标联系电话：0755-61666067
链接：https://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2/content_227602.html
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年11月
深圳市特发南综智慧能源有限公司常年法律顾问服务招标采购工作已通过公司审批，项目资金来源为自筹资金，招标人为深圳市特发南综智慧能源有限公司。本项目已具备招标采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。
招标项目所在地区：广东省深圳市
深圳市特发南综智慧能源有限公司（以下简称“特发南综能源公司或公司”）成立于2021年3月，由深圳市特发小梅沙投资发展有限公司、南方电网综合能源股份有限公司合资组建，公司注册资本金5000万元。
公司主营业务为：能源规划、设计、咨询；能源站及其配套系统的投资建设运营；供能管网、供配电系统、充电设施、供冷供热末端系统、能源智能化系统、可再生能源供应系统的建设管理、运营维护及节能改造；能源管理、能源服务、技术及咨询服务等项目。
小梅沙片区整体改造项目是特发集团“十四五”战略最重要的项目之一，智慧能源项目是确保小梅沙未来良好运营的重要基础。特发南综能源公司作为小梅沙智慧能源项目的筹备、建设与运营主体，为了快速建立健全法律风险控制与合规管理体系，建设法律风险控制与合规制度，搭建风控与合规组织架构、制定管理流程、识别并控制法律风险、实现良好的信息沟通与监督作用，公司拟聘请律师事务所担任公司常年法律顾问单位。
为了完善小梅沙片区的区域配套，将其打造成绿色、节能的智慧能源示范基地，建设小梅沙“互联网+”智慧能源项目（以下简称“项目”），为片区提供空调冷（热）水、生活热水等综合能源，提升小梅沙片区整体品质，将小梅沙建设成为国际领先的“智慧能源旅游区”。
小梅沙项目一期规划建设新海洋世界、美高梅酒店和游客服务中心（梅沙客厅）共计18.5万m2，计划2023年完工。特发南综能源拟投资建设运营本项目集中冷（热）源系统（蓄冷系统、空调采暖系统、生活热水热源系统）、综合能源管理系统等能源设施，并为小梅沙提供综合能源供应服务。打造“互联网”+智慧能源项目和绿色、清洁、节能低碳技术示范基地。
本项目采用国内公司竞争性谈判方式采购。
深圳市特发南综智慧能源有限公司常年法律顾问服务包括但不限于以下内容：
1.组织学习全面、最新的法律风险管理及内部控制规范；
2.协助建立健全法律风险控制与合规管理体系；
3.参与风险识别、审查与评估，提出审查与控制意见；
4、商业合同的磋商、签订及履约活动所涉法律审查与控制；
5、人力资源管理活动所涉法律审查与控制；
6、公司治理与合规所涉法律审查与控制。
1.帮助提高公司全员法律风险控制与合规意识，组织学习全面、最新的法律风险管理及内部控制规范；
2.协助公司快速建立健全法律风险控制与合规管理体系，包括搭建适应初创阶段经营发展的法律风控与合规制度、为建设经营管理组织架构提供专业法律意见、制定相应的风险识别与预警、风险评估与分析、控制与干预、监督与评价的工作流程；
3.参与风险识别、审查与评估，提出审查与控制意见。
4、商业合同的磋商、签订及履约活动所涉法律审查与控制。
（1）主营或常用合同的起草、审查与修改，从律师角度为商业交易模式的设计提供意见，建立规范文本库并指导使用；
（2）对重大招投标、采购所涉文件、合同进行专项审查、修订并出具法律意见；
（3）对重大合同的履行、变更、解除、争议解决等事件提供指导、风险识别与评估、分析、控制意见，出席并支持谈判会议，应公司要求签发律师函。
5、人力资源管理活动所涉法律审查与控制
（1）结合劳动法律规范与用工现实需求，协助公司起草、审查与修订劳动合同，对人力资源管理规章制度提出合法、合规性审查意见，协助履行规章制度的民主、合法程序；
（2）就人力资源管理中所涉招聘、入职、动迁与离职等环节提出制度建设指导意见，就具体管理行为提出审查与控制意见，规范企业用工；
（3）针对公司潜在或已经出现的劳动争议提出风险评估与控制意见，协助公司处理前端争议解决，化解矛盾，提倡和谐用工，另行接受公司委托代理劳动仲裁或诉讼案件。
6、公司治理与合规所涉法律审查与控制
（1）协助公司建立健全公司治理结构，为公司经营管理提供法律意见。就公司三会治理制度提出法律意见，就三会等决策会议的召开程序、决议内容合法性进行审查并出具法律意见，应公司要求列席决策会议，现场提供法律意见；
（2）就公司投融资行为的合法、合规性作出审查并提出建议，设计并论证投融资法律架构，审订投融资协议；
（3）协助公司建立合规制度、就特定经营活动开展前、中、后期专项调查与论证，每年度组织开展企业合规专项学习培训1～3次。
鉴于公司处于发展初期，要求供应商所提供服务连续、稳定， 本次合同期限为自合同签订之日起1年，每个月的服务时间不少于24小时，费用每季度结算1次，报价单位按照1年期限报价。
投入本项目的合伙人、主办律师共计不少于2个，其中执业律师不少于3个。
（1）投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织，具有独立承担民事责任能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业能力。拟承办本项目的律师团队项目负责人应为供应商合伙人律师。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商及合伙人、主办律师近五年内未受过行政处罚或行业处分，相关团队律师近五年内无违法违规和不良执业记录。
（6）服务单位应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网、深圳特发集团等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单。
（7）服务单位不得存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本项目的监理人；
3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；
4）被暂停或取消投标资格的；
5）财产被接管或冻结的；
6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；
7）法定代表人为同一个人的不同的公司或母、子公司等实际控制人为同一个人的，在本次招标时同时投标；
8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。
（8）本项目不接受联合体投标。
本项目招标人通过以下3个采购交易平台实施电子化招标：
1.南度度节能服务网（www.nandudu.com）、
2.深圳市特发小梅沙投资发展有限公司网站（https://www.szxmsi.com/）
3.深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）
凡有意参加投标者，请于 2021 年 11 月 10日 17 时至 2021 年 11 月 17日 18 时（以文件发出时载明日期为准），在交易平台下载招标文件。
也可于百度网盘链接提取文件：https://eyun.baidu.com/s/3c3ohIVY 密码：U9FP。本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
6.1、投标文件递交份数与方式
报价文件的正本和副本应按下列地址送交：
单位名称： 深圳市特发南综智慧能源有限公司
地 址：深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心15楼1508
联 系 人：初小姐
联系电话：13923497977
6.2、报价方应将报价文件正本和副本分开装订后一起密封。
6.3、报价方应在信封上写明：
项目名称：深圳小梅沙“互联网+”智慧能源项目（一期）工程全过程造价咨询服务
报价方名称：
报价方联系电话、联系人：
6.4、如果报价文件不按规定递交、密封和标注，采购方对误投或过早启封概不负责。
6.5、投标文件递交的时间：
投标文件开始递交时间： 2021 年 11 月 13 日 09 时
截止时间： 2021 年 11 月 17 日18 时。（以文件发出时载明日期为准）
逾期递交的投标文件，招标人将不予受理。
时间：2021 年 11 月 18 日 15 时；（以文件发出时载明日期为准）
地点：深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心15楼1508
方式：现场开标
本次公开招标项目公告，在以下3个平台同时进行发布：
1.南度度节能服务网（www.nandudu.com）、
2.深圳市特发小梅沙投资发展有限公司网站（https://www.szxmsi.com/）
3.深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
监督投诉机构：南方电网综合能源股份有限公司纪检监督部
监督投诉机构电话：020-38122714
监督投诉机构邮箱：nyjj@csg.cn
招标人名称：深圳市特发南综智慧能源有限公司
联系人：初小姐
电 话：13923497977
招标人（签名）：郭宇
深圳市特发南综智慧能源有限公司
2021年 11 月 08 日
招标文件获取链接：https://eyun.baidu.com/s/3c3ohIVY 密码：U9FP
