关于叠翠湖郊野公园及小梅沙海滨公园建筑方案的招标答疑
各投标人：
现将招标公示期间质疑答复及相关补充说明如下：
一、招标答疑具体内容详见附件《叠翠湖郊野公园及小梅沙海滨公园建筑方案招标答疑问题》。
二、因考虑方案设计时间较紧，本次招标截标时间延后提交，将于9月22日17：30截标。
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》二十一条：招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。
附件：公告及相关附件链接如下：
（链接：https://pan.baidu.com/s/1jEJO0uwDAYcyeQXyYgJxAA ，提取码：n4y8）
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2020年9月9日
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【 叠翠湖郊野公园及小梅沙海滨公园建筑方案 项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：【叠翠湖郊野公园及小梅沙海滨公园建筑方案】
1．叠翠湖郊野公园
叠翠湖郊野公园项目总用地面积约为 389020 ㎡，主要建筑（管理及服务配套类建筑），项目总建筑面积不超过1600㎡。
其中游客服务用房300㎡，森林服务站100㎡，消防设备及管理用房700㎡，森林管理消防站200㎡，其他（垃圾转运站、卫生间、入口构筑等）300㎡。
小梅沙海滨公园项目总用地面积约为 152927 ㎡，其中约 101763㎡位于基本生态控制线范围内。项目内建筑面积约 9680 ㎡，且全部位于盐田海岸带以北范围内，建设内容包括公园管理设施、公园服务设施、公共卫生间等配套项目。
本工程设计面积10%以内不调设计费用，超过或减少部分双方按合同单价进行结算。
服务内容：详见本招标文件《叠翠湖郊野公园及小梅沙海滨公园建筑方案设计任务书》及合同相关条款约定。
三、投标人的资格要求：
1.本项目接受联合体投标（不限境内外），若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，联合体单位均需为合法注册机构；
2.国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件；
3.证明材料是外文的，须同时提供原件与中文译本。
4.须具有旅游度假区、公园类项目内同类型建筑（展示中心、教堂、图书馆、游客中心、度假类酒店、会议中心等公共服务类标志性独立建筑）设计项目经验。
四、本项目最高投标限价：
本项目招标控制总价小于300万元，大写：人民币叁佰万元整。
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于2021年【8】月【31】日17：00-2021年【9】月【15】日17：00（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件或前往深圳市特发小梅沙投资发展有限公司领取（地址：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心25楼；联系人： 邹佳宏，0755-61666189，13570866573。
深圳交易集团（原深圳阳光采购平台）：https://www.szygcgpt.com/
特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/
特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/
六、本工程 接受√ 不接受□ 联合体投标，不允许分包、转包。
七、评标方式：综合评分法
八、投标文件递交截止时间：2021年【9】月【15】日17：00。
投标文件递交地点：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心√ 25楼,£ 27楼
联系人：邹佳宏
投标联系电话： 13570866573
文件提取地址: 链接：https://pan.baidu.com/s/1P90jrsDTuQ20haZB7hepvQ
提取码：xxll
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年【8】月
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙片区城市更新单元03-02地块住宅样板段室内设计项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：
盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元03-02地块住宅样板段室内设计。
二、致投标人：
本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和诚实信用的原则。
三、项目简介：
小梅沙03-02地块项目位于小梅沙片区，用地北临盐坝高速，南临盐梅路。一条地下地铁隧道贯穿用地中部。在用地范围内规划布置4栋高层住宅，一栋6班幼儿园。
四、工作范围及内容：
工作范围为小梅沙片区城市更新单元03-02地块住宅样板段室内设计，包括并不限于一下;
1.充分了解项目信息及所处环境的现状，完成项目室内概念设计、方案设计、施工图设计、相关文件编制并做好施工配合工作。
2.乙方与甲方的协调工作：配合甲方进行室内设计至施工的成本、进度、相关设备材料质量的控制工作。
3.乙方与建筑设计、景观设计、等相关合作单位做好配合协调工作；室内设计与施工方协调工作。
4.室内设计与政府职能部门的协调工作：配合甲方与政府相关管理部门的相关技术咨询，及书面文件的编制。
五、投标人的资格要求：
1.投标人须为具有合法经营资格及独立法人资格的合法注册机构；
2.本项目不接受投标人联合体投标；
3.投标人近3年内完成不少于三个同档次项目商住设计实例。
六、本项目最高投标限价：
本项目报价上限：本次报价小于人民币59万元（不含），大写：小于人民币伍拾玖万元整（不含）。
七、招标文件获取：
1.请有意参与的潜在投标人于2021年【8】月【27】日-2021年【9】月【6】日（北京时间，下同），通过网站（网站下载：特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/、特发集团网址：http://www.sdg.com.cn）自行获取招标文件，招标公告的发布网址如下：
深圳阳光采购平台：https://www.szygcgpt.com/
特发集团网址：http://www.sdg.com.cn
特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/
2.本次投标要求详见后附章节。
八、评标方式：
采取综合评分法，评分标准详见招标文件。
九、联系方式：
如在投标文件制作过程中，有任何疑问，可按如下方式联系：
投标文件递交地点：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司（深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心2501）。
联系人：刘真；投标联系电话：0755-61666180
感谢您的支持和参与！
文件提取地址: https://pan.baidu.com/s/1L2D3-AOH3fou41ItRcGp6Q
提取码: ivvt
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年8月27日
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【02地块商业+办公+梅沙客厅机电顾问服务项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：【 02地块商业+办公+梅沙客厅机电顾问服务项目 】
二、项目简介：
本工程位于小梅沙规划片区的02地块（02-09、02-10地块商业、02-10写字楼），其中02-09地块包括地上商业建筑31000平方米，地下商业建筑10500平方米，地下共用停车场28410.36平方米，公共设备用房3613.14平方米。2-10地块包括地上商业建筑19500平方米，办公建筑10000平方米，地下商业建筑15500平方米，地下共用停车场46177.22平方米，公共设备用房4845.37平方米。
03地块（03-01-1回迁办公楼、03-01-2梅沙客厅）
03-01-1回迁办公楼为一栋18层，建筑高度77.5米的建筑。
03-01-2梅沙客厅为标志性建筑，网红打卡点，多功能复合空间，精神家园，文化阵地。
（1）信息功能空间：300-400㎡。
（2）宴会厅空间1200㎡。
初步定位主导方向为活动、会议、宴会厅等复合型空间。
服务内容：详见本招标文件《 02地块商业+办公+梅沙客厅机电顾问服务项目招标须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。
三、投标人的资格要求：
1.持有有效企业营业执照，具有独立法人资格。
2.提供近5年内（从招标公告发布之日起倒算）负责的商业综合体（建筑面积10万平方米及以上）项目机电顾问服务项目案例不少于2个（提供商业综合体项目合同封面、签订日期及双方签字盖章页的合同扫描件）。
3.设计方人员要求：
（1）项目负责人应具备有机电专业（给排水或暖通或供配电）高级职称/注册公用设备工程师/境外当地国家注册工程师中至少一项；
（2）各专业负责人应具备机电专业（给排水或暖通或供配电）中级或以上职称/注册公用设备工程师/境外当地国家注册工程师中至少一项。
四、本项目最高投标限价：
本项目招标控制总价小于490万元。
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于2021年【8】月【18】日-2021年【9】月【1】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件或前往深圳市特发小梅沙投资发展有限公司领取（地址：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心25楼；联系人：霍艳宗0755-61666165 ）。
深圳交易集团（原深圳阳光采购平台）：https://www.szygcgpt.com/
特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/
特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/
六、本工程 接受 £不接受R 联合体投标，不允许分包、转包。
七、评标方式：综合评分法
八、投标文件递交截止时间：2021年【9】月【1】日12：00。
投标文件递交地点：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心R 25楼,£ 27楼
联系人：汤素素
投标联系电话：0755-61666180
链接: https://pan.baidu.com/s/14OmnjFzylFot135yp7cDrQ
提取码：vpte
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
2021年【8】月
